4月17日，中国土地勘测规划院在京举办2017年暨2018年第一季度米乐米乐体育中文官网主要城市地价动态监测成果发布会。据监测统计，2018年一季度米乐米乐体育中文官网主要监测城市延续去年整体趋势，综合地价温和上行，住宅地价环比增幅持续回落。
具体来看，米乐米乐体育中文官网范围综合地价环比增速放缓，住宅地价环比增速持续三个季度回落。一季度，米乐米乐体育中文官网主要监测城市地价总体水平为4148元/平方米，商服、住宅、工业地价水平分别为每平方米7350元、6666元和813元。从环比增速来看，住宅地价增速连续三个季度放缓，商服、工业地价增速相对平稳。
就住宅地价而言，一、二、三线城市地价环比分别上涨1.63%、2.0%、2.63%，较上季度变化-0.47、-0.51、0.08个百分点;一线城市同比增速为10.88%，连续5个季度放缓，本季度回落1.79个百分点，二、三线城市同比分别上涨9.56%、11.21%，分别变化-0.09、1.26个百分点。
受监测的一、二线20个热点城市中，12个城市住宅地价环比增速回落，其中，上海连续6个季度降速，北京连续5个季度降速，南京、合肥两市地价环比下降；13个城市住宅地价同比涨幅回落，其中南京地价水平低于去年同期。综合来看，本季度，北京、天津、上海、南京、福州、深圳、合肥等7个城市住宅地价同比、环比增速均有所放缓。
中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，当前“房住不炒”的政策导向强化，政府工作报告明确了“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的总体思路。市场风险防控趋严，长效机制不断深化。同时，金融监管持续升级，对房地产融资进行规范化、去通道、去杠杆的管理模式成为主基调，市场资金流动性收紧。除北京、广州等一线热点城市明确严控个人贷款违规流入房地产市�。糁剖谐∨菽�，部分区县单元也相继发布了从严的调控政策。
“总体来看，一季度，房地产投机行为进一步受到遏制，调控成效巩固，米乐米乐体育中文官网及一、二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落”。赵松进一步分析，“2018年二季度，宏观政策预期稳定，土地市场将继续保持平稳增长态势；因城施策、防控风险、短期和长效并重的调控思路下，住宅地价增幅进一步收窄的预期持续”。
（责任编辑：宋雅静）
