刚刚过去的国庆黄金周，米乐米乐体育中文官网超过20个城市接连上演楼市“限购周”。不过，就在去年以来中心城市房价大幅上涨的现实背景下，作为中部省会城市的长沙与直辖市重庆，这两个城市的房价上涨速度显然是“拖后腿的”。
据中国房价行情平台发布的9月份31个省会城市(含四大直辖市)的住宅房价排行情况可以发现，今年9月份，共有12个城市均价已超过万元大关，其中北京均价已经超过5万元/平方米，而重庆9月份的均价为6869元/平方米，与去年同期基本持平，在西部地区，这一价格排在兰州、昆明、成都、南宁、西安等城市之后；而中部地区的长沙均价也只有6906元/平方米。
对于这两个城市来说，尽管房价持续保持稳定发展，且至今均价都没有超过7000元/平方米，但这两个城市近年来的米乐米乐体育中文官网增速却一直领跑于一线、二线城市。
重庆市统计局公布的“三季报”显示，前三季度全市实现地区生产总值12505.05亿元，按可比价格计算，同比增长10.7%，比上半年提高了0.1个百分点，较米乐米乐体育中文官网高4.0个百分点。
尽管湖南省尚未公布三季报，但翻看长沙市的二季报可以看到，初步测算上半年长沙市实现地区生产总值(GDP)4280.01亿元，同比增长9.2%，其中第一产业、第二产业、第三产业分别增长3.1%、7.6%和11.6%；规模工业增加值增长7.8%，固定资产投资增长15.2%，社会消费品零售总额增长11.2%。
业内人士认为，虽然一个城市的房价与当地的米乐米乐体育中文官网发展水平紧密相关，但这并不等于说房价越高、米乐米乐体育中文官网发展水平越好、城市竞争力越强，反之亦然。从这两个城市的房价与米乐米乐体育中文官网发展水平可以看出，房地产和米乐米乐体育中文官网米乐米乐体育中文官网同步平稳发展并非是不可能的事情。
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券米乐米乐体育中文官网》记者采访时表示，这两个城市的房价涨幅较为缓慢还与区域位置有关系。从实际情况来看，长沙和重庆的人口结构中，很多人口是流向东部地区的，这两个城市对于当地人和外地人的吸纳能力还有些不够，这些都会影响此类区域的投资；再从收入水平来看，地区收入水平不高也会影响当地购房需求的释放，进而拖累房价上涨。
当然，严跃进也指出，米乐米乐体育中文官网政府的积极把控也是这两个城市房价上涨幅度缓慢的主要原因。从实际情况来看，对于此类地区来说，库存规模相对较大，消化能力相对�。庖不崾沟么死嗟厍耐蹲始壑岛苣训玫教逑�，进而影响后续其他投资者的进入。
(杜雨萌)
（责任编辑：杨淼）
