沈阳最近双喜临门，一喜是国家投1.6万亿概念资金为东北振兴加油，二是沈阳终于赶上了设立自贸区的这波机会。两者双双登台，先唱戏的却是房地产，尤其是高端项目。专家预计，两大利好刺激，沈阳高端地产会获得一个良好的涨幅空间。
现象：两马拉车 高端地产快跑
有人疑惑，国家投入1.6万亿的产业振兴方向里，房地产似乎没有与1.6万亿壁咚的资格，而沈阳自贸区到底落哪儿还八字没撇呢，怎么就轮到房地产先唱戏了？
实际情况是，嗅觉敏锐的开发商都因此拍了桌子。而在两个消息落地一周内，据专业房地产数据公司新峰地产给出的数据，全市房价平均普涨5%，高端地产项目的涨幅更是高达20%以上，尤其是城市中心主城河心圈的房价有点疯。
其内的高端地产项目尚景新世界近期推出的新品，已经掀起了豪涨风潮，万科铂萃园新品也在发酵，阳光100凤凰湾(楼盘资料 咨询:400-819-1111转803113)，尽管目前尚未正式发售，但据传其房价也会升到5位数以上。
原因：杠杆合力 先撬的是房地产
不可否认，1.6万亿投资和自贸区双�：翔�，将会成为沈阳米乐米乐体育中文官网高跷的杠杆，并会发生一系列美妙的米乐米乐体育中文官网连锁反应。但在其发力时，先撬动的却是房地产。
专家称，房地产已成为城市米乐米乐体育中文官网的晴雨表。尽管1.6万亿对沈阳来说，要在“四个着力”上下功夫，在重要产业项目上做文章，但这无疑是促使城市米乐米乐体育中文官网掉头向上的“大招”，吸引更多资本和大量高级人才涌入。而按照资本逻辑，资本涌入具有其他资本带动性，并且会提升资产价格，主要是高端房地产。这使得沈阳高端房地产市场因此变得喜气盈门。
同时，沈阳成为自贸区基本成行，也将是房价的直接推手，其实第一批设定自贸区的城市如上海、深圳等已经给出了答案。专业人士称，自贸区一边使沈阳对外开放的门户更大，会让沈阳成为国际资本的转换平台，一边使营商环境迅速提高，大幅提升各种生意场上的机会，使沈阳人口尤其是高消费人口的净流入量大幅攀升。在这个大背景下，沈阳的高端住宅尤其是河心圈的高端住宅，作为富人争购的目标，已经变成“香饽饽”。
趋势：精英回归 河心圈有请
1.6万亿投资和沈阳自贸区的设立，一下子成了拉动沈阳米乐米乐体育中文官网快跑的骏马，河心圈内的高端地产，瞬间获得更多的接招机会。
河心圈内房地产项目受宠，还有广大精英购房人群开始崇尚回归城市中心的情结爆棚所至。纵观楼市环境及沈阳城市整体发展格局，当新一轮城市精英在买房时，不得不思考城市的价值。尤其在面对新一轮的米乐米乐体育中文官网振兴及沈阳设立自贸区的利好，这种思考显得更为迫切。
所以，在人们于河心圈内找到除权贵与尊贵之外的生活理念时，诸如万科铂萃园、尚景新世界、阳光100凤凰湾(楼盘资料 咨询:400-819-1111转803113)等项目，都开始了城市滨河豪宅的营造，并且也找准了精英人士的置业胃口。
以由全城网友公�。崭栈竦谩罢姹鹾拥浞睹敝贫甘芄刈⒌难艄�100凤凰湾(楼盘资料 咨询:400-819-1111转803113)为例，就是完全按照新时代的豪宅标本去打造。
在产品层面，凤凰湾拥有五星入户大堂，停车场入户大堂，独立电梯入户，将尊贵提到了极致；在安保私密层面，蓝牙识别安保系统、智能数码电子锁、智能可视对讲、红外幕帘、一键报警等安保措施已经将科技演绎的无法不用其极；在生活方式及精神享受层面，居住者将享有私人管家一站式服务、宝贝驿站、业主生活馆、专属D.O.等等，用凤凰湾的话讲，要致力于打造北中国最温暖的住区。
而事情上，这也是目前沈阳河心圈豪宅所共同追求的豪宅标准。>
（责任编辑：魏敏）
