新版《南宁市房屋使用安全管理规定》今起实施
房间不防水不能改成厨卫
广西新闻网-当代生活报讯（记者 李望舒 通讯员 江靓） 记者从南宁市房屋安全鉴定所获悉，7月1日起，新修订的《南宁市房屋使用安全管理规定》（以下简称《规定》）将施行。《规定》在以下几个方面加强管理：
亮点1：实施白蚁预防处理
白蚁的破坏力不仅在于咬坏木制家具，严重时甚至能�：Φ椒课莅踩�。《规定》要求新建、改建、扩建房屋应当实施白蚁预防处理。规划部门在核发建设工程规划许可证时，应当检验建设单位签订的白蚁防治合同。建设单位在办理房屋销售、权属登记时，应当提交已实施白蚁预防的证明文件。
亮点2：无防水功能房间不可改成厨房卫生间
《规定》明确，房屋所有权人是房屋使用安全的第一责任人，并详细列明了房屋使用过程中的各种禁止性行为。其中，房屋使用过程中，不得擅自将没有防水功能的房间或者阳台改为卫生间、厨房。
亮点3：加强房屋安全鉴定管理
《规定》明确了各种应当委托房屋安全鉴定的情形。特别对于当前一些未经有资质机构进行设计、施工且未实施工程质量监理的房屋建筑，强调必须进行房屋安全鉴定；负有委托房屋安全鉴定义务的责任主体如不履行委托义务，有关行业主管部门或者利害关系人可以代为委托房屋安全鉴定。
亮点4：超年限需继续使用的房屋要做鉴定
新规定还强化对公共场所用房安全的监管，对于学校、幼儿园、医院等公共场所用房，在其达到设计使用年限后仍需继续使用的，应当由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具房屋能否延期使用及延期使用年限的意见，并经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可继续使用。
（责任编辑：杨淼）
