近日,记者从南京市网上房地产获悉,位于江北高新区的楼盘艾菲国际报批均价“10700元/平方米”获准。随后,该盘于上周六(4月12日)开盘,成交均价在10500元/平方米左右,成为区域内首个“破万”项目。
据网上房地产数据显示,艾菲国际均价为10700元/平方米,最高价为11502元/平方米,最低价为7595元/平方米,此次首开1号、4号、5号、6号楼,主要以89-132平方米产品为主,共计378套房源。
有非官方的观点认为,之所以“破万”是从市场供需的角度来进行衡量的。据了解,高新区板块目前在售的仅朗诗未来街区、新城香溢紫郡、艾菲国际三家楼盘,处于供不应求的状态,加上地铁规划的明确,房价提高“出师有名”。
实际上,朗诗地产早就对“破万”有了“非分之想”,其分管未来街区的负责人唐晓曾表示,后期会通过赠送面积的增加和产品性价比的升级,突破“万元线”。艾菲国际的“第一个吃螃蟹”,使其变成了可能。
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