据媒体报道，继一线城市出齐新一轮楼市调控政策后，武汉、沈阳、南昌、厦门等二线城市紧随其后将楼市调控升级加码。与此同时“停贷缓贷”现象开始向二三线城市全面蔓延，停贷产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。
网民表示，年底米乐米乐体育中文官网政府“突击”调控，或将带来楼市短暂降温。但大面积的米乐米乐体育中文官网调控俨然成为一线城市调控的综合“翻版”，恐有“跟风”之嫌，还可能误伤刚需。网民认为，在楼市走势出现分化的情况下，调控政策须因地制宜，避免“一刀切”思维。
楼市或短暂降温
相关报道显示，年底新一轮米乐米乐体育中文官网版楼市调控已经来临。截至26日，北京、上海、广州、深圳、郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门等9个城市出台米乐米乐体育中文官网调控新政。
网民“谢逸枫”认为，年底米乐米乐体育中文官网政府“突击”调控，将带来楼市短暂的降温。目前房地产调控已由一线城市蔓延到二线城市，预计还有价格上涨较快的城市跟进，出现多城市调控收紧的局面。年末楼市可能因政策基调的从紧而转入平淡，米乐米乐体育中文官网整体房价涨势可能有所放缓。未来陆续出台的加码调控政策，将使购房者转向短期观望，稳定了市场预期。房企也会放慢推盘速度，商品房成交量将跟着放缓，调控房价效果就达到了。
存“作秀”之嫌
不少网民认为，多地“突击”调控可能是受年度调控任务所迫。网民“谢逸枫”指出，郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门等城市房价涨幅远高于年初制定的房价控制目标，为了确保完成房价调控目标，在没有米乐米乐体育中文官网性调控措施出台的情况下，各城市需要结合当地的实际情况，运用行政手段才能完成目标。
但也有网民质疑，各地此时频出新政，到底是跟风还是真要解决问题？有网友指出，二三线城市所谓调控新政策仍然以限购、限贷为核心，“俨然是一线城市调控的综合‘翻版’，毫无新意”。网民“zkdyy”揶揄道：“有些米乐米乐体育中文官网房子都卖不出去了，还收紧，就是作秀。”
有网民认为，依照目前几个二线城市新政的内容和力度来看，楼市调控象征意义大于实际调控效果。网民“马光远”则指出，突击式、运动式的调控会打乱市场秩序，造成市场恐慌，加剧供需矛盾，带来市场的紊乱。
恐误伤刚需
针对“停贷缓贷”向二三线城市全面蔓延的现象，网民认为，除了和政府加码调控有关，也和银行已“无款可贷”、“囊中羞涩”有关。
网民“不执著”认为，除了房产税呼之欲出、保障房加快入市步伐，各一线城市继续收紧原有的调控篱笆，银行看到房价的调整风险外，也和上半年金融机构透支了信贷额度，下半年必须收紧有关。此外，利率市场化改革放开了贷款利率限制，银行在房贷中利差缩�。敬τ谖⒗蛭蘩赏嫉那榭�。因此，银行不肯过度冒险，将极为有限的信贷额度投放在房贷上。
有网民担心此轮停贷潮将误伤刚需“对于刚需，限制再多就是推高房价，因为买房的成本随限制增加了。”网民“散户牛牛”说。
应因地制宜
网民“顾云昌”表示，目前国内楼市区域差别化形势严重，一线城市供求关系紧张，但是部分二三四线城市的房子却卖不掉“在楼市出现差别化的情况下，调控政策也需要差别化，不搞一刀切”。
网民“天之娇子———天马”也认为，跟风式的暂停房贷政策不妥，大中城市可以这样做，中小城镇不应该限制，应因地制宜。网民“金寨那湾”也表示，“暂停房贷是不妥的。首套房还是应该提供房贷的，以确保百姓的刚需”。(记者 班娟娟 整理)
（责任编辑：袁霓）
