■规划期内预计全市住房建设总建设量约为9500—12000万平方米，年均开工建设量约为1900—2400万平方米。
■米乐米乐体育中文官网适用住房36.5万套，限价商品住房18.5万套，公共租赁住房15万套。新建商品住房51至79万套。
根据近日发布的“天津市住房建设规划（2011—2015年）”，规划期内预计全市住房建设总建设量约为9500—12000万平方米，年均开工建设量约为1900—2400万平方米。规划期内新建保障性住房4875万平方米，其中米乐米乐体育中文官网适用住房36.5万套，建筑面积为2685万平方米（含示范镇建设安置米乐米乐体育中文官网适用住房2240万平方米）；限价商品住房18.5万套，建筑面积为1515万平方米；公共租赁住房15万套，建筑面积为675万平方米。规划期内新建商品住房51至79万套，建筑面积为4625—7125万平方米。
规划对保障性住房建设予以了重点突出，提出保障性住房建设以政府为主导，拓宽投融资渠道，开发建设主体要更加多元化，积极探索多种建设模式。在每年的土地供应计划中优先安排保障性住房用地，保障性住房用地涉及新增建设用地的，优先安排用地计划指标。规划期内，要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和保障性住房的土地供应，其年度供应量不应低于居住用地供应总量的70％。同时要求，商品住房中单套建筑面积控制在90平方米以下的住房占70%以上，优先发展中小套型、中低价位普通商品住房，满足中等收入阶层自住型住房需求。
在住房建设布局上，提出充分考虑居民生活对公共服务设施、市政公用设施和道路交通设施的需求，合理安排住房空间布局。围绕产业聚集区布置与之适应的住房类型，为从业人员提供便捷的居住空间，减少区外通勤，以达到“职住平衡”的目的。同时，按照整体融合、局部聚集的空间分布模式，鼓励和引导各种类型、各个层次、针对不同群体住房的相对混合布局，促进相互交流与社会和谐。结合已有保障性住房项目的空间布局，合理确定住房空间布局，保证保障性住房项目在一定区域范围内达到相对均衡的布局模式。
今后，各类住房项目分布情况怎样？规划中还分区域进行了详细阐述。
滨海新区空间布局
逐步形成多中心、多组团、网络化城市区域的布局模式。规划建设四个新城组团，分别为中新天津生态城、滨海欣嘉园、中部新城和轻纺生活区；改造提升三个老城区，分别为汉沽城区、塘沽城区和大港城区。
保障性住房建设重点结合各新城组团和各产业功能区进行配套布局；商品住房主要结合各新城组团和老城区改造进行均衡布局；同时，根据地区发展定位及生态景观条件，在沿河、近海地区的中新天津生态城、海滨旅游区、北塘地区等地区侧重规划部分高档商品住房。
中心城区及环城四区
各类住房项目分布重点结合中心城区更新改造、北部新区拓展、环外双青、大寺新家园建设以及小城镇挂钩试点建设计划进行布局。
米乐米乐体育中文官网适用住房、限价商品住房及公共租赁住房等保障性住房布局总体遵循“均衡分布、便于出行、配套齐全、规模适中”的原则。
示范镇建设安置米乐米乐体育中文官网适用住房重点结合小城镇挂钩试点计划，主要分布在环城四区内的北仓镇、双口镇、青光镇、杨柳青镇、中北镇、辛口镇、张家窝镇、精武镇、新立街、军粮城镇、葛沽镇、八里台镇及王稳庄镇。
商品住房建设主要结合近期建设重点区域、重点项目、重点交通沿线进行布局，加大北部区域建设开发力度，提升全市居住水平和城市综合实力。
其他区县空间布局
重点建设蓟县、宝坻、京津、武清、宁河、静�：屯挪雌咦鲁�，可借其优良的生态本底引导房地产向生态、节能方向发展，是未来各类住房建设的重要储备地区，同时，着力提升老城区居住环境品质。
保障性住房建设主要结合小城镇挂钩试点计划，以示范镇建设安置米乐米乐体育中文官网适用住房为主；同时，考虑近郊新城集聚城镇人口的职能，结合旧城区改造及产业区居住配套，可适当增加限价商品住房在近郊地区的建设量，以缓解住房需求压力。另外，在近郊新城周边可适当考虑新家园项目选址。
各类住房建设应注重弘扬富有米乐米乐体育中文官网特色的居住传统，挖掘历史内涵丰富、具有较大留存价值的乡土民居模式，保护有别于中心城市的优良生态基底与生活方式，大力提升现有居民居住品质，形成现代化特色住区。在生态条件优良、自然景观资源丰富的区域，可适当建设高品质、中低密度的商品住房。
（责任编辑：石兰）
