据《新闻晨报》报道,国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出，"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。
"银发浪潮"来袭，"4＋2＋1"家庭模式成主流，大量老人房产需"唤醒"。但事实上，几年前上海、北京等城市个别金融机构就自发兴起尝试，但均因效果不理想而停滞萎缩。
上海从2007年就酝酿"以房养老"，但推行多年仅成功6例。房产并不是老人独有，与子女产生分歧、家产传后的观念等都是以房养老的阻力。另外，房价的不确定性也让大多数老人无法下定决心跨出这一步。在上海，与"以房养老"受冷遇形成对比的是，更多老人愿意尝试"租房养老"。
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上海银行“以房养老”产品或完成设计
有10年期和终身两类产品形态何时上市不得而知
□晨报记者 张昱欣 张佳籨
上海市公积金管理中心曾开展了“以房养老”方案研究和试点工作。当时的“以房自助养老”做法是:65岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易。交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人，租期由双方约定，租金按市场价计算，老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心，其他费用由公积金管理中心交付。该项试点于2007年展开，然而一段时间后，虽然咨询者众多，但真正申请试点的对象仅是个位数，相关试点也随即悄然停止。
虽然2007年的这场尝试无疾而终，但好消息是目前上海银行已经在进行“以房养老”产品的开发，未来或将推出市场。上海银行相关负责人在接受晨报记者采访时表示，上海银行将养老金融业务发展提升至战略的高度，对于老年客户提升养老生活品质的“以房养老”产品，上海银行早已开展探索和研究工作。
据业内人士透露，上海银行的“以房养老”产品开发或已完成，应该会有10年期和终身两类产品形态，未来可能由上海银行单独推出，也有可能联合保险公司一同推出。不过，产品何时上市，目前还存在未知数。
（责任编辑：王姣雁）
