一位男士在金水区房管局办事窗口询问公租房申请手续如何办理。马健/图
俗话说，衣食住行，在中国人的观念里，解决好住房问题可是头等大事。可是，对于不少低收入家庭和外来务工人员来说，想要真正解决住房问题并不容易。
对此，近几年，郑州市通过不断完善保障房建设制度，以及降低准入条件、实施“三房合一”等政策，努力实现住房保障覆盖范围有效扩大，为低收入家庭和外来务工人员搭建温暖城市之家。
8月30日，记者来到位于普庆路和三全路交叉口的普罗旺世青年城2号院，这里正在紧张的建设之中，一幢幢34层的高楼正拔地而起。
“我们现在正在建设的项目不仅有商品房，还有3幢是保障房，到2015年年初即可完工，可提供1157套保障房。”该项目的开发部主管陈鹏凯说，这3幢保障房是去年6月份开工，专门为城市低收入家庭、外来务工人员及新就业人员建设的，占地面积总计6.8万多平方米，户型面积都在60平方米以内，并且，建成之后，与商品房实行物业统一管理。
其实，普罗旺世青年城2号院只是郑州市在建保障性住房的一个代表。“从2011年开始，郑州印发了《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房建设管理的通知》，要求以出让方式取得的商品住房项目用地按不低于地上建筑面积10%的比例配建保障性住房；对凡未办理土地划拨前置条件的米乐米乐体育中文官网适用住房项目，要将廉租住房、公共租赁住房的配建比例提高到20%。”郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江说。
据统计，自2011年实施配建制度以来，郑州共对316宗975.03万平方米土地出具了前置条件，共约定配建公共租赁住房148.3万平方米(26434套)、廉租住房27.07万平方米(5072套)；截至目前已经开工建设80.91万平方米(16248套)保障性住房，其中公共租赁住房65.07万平方米(13103)套，廉租住房15.84万平方米(3145套)。
低收入家庭：公租房对我们很有利
其实，为了更好地扩大住房保障覆盖面，从2013年1月1日起，郑州在全省率先推行实施廉租住房、米乐米乐体育中文官网适用住房、公共租赁住房“三房合一”的住房保障管理新机制，三种保障性住房统称为公共租赁住房。并且，7月1日，按照“三房合一”的新政策，各个部门开始接受社会申请。
8月30日，在金水区保障房受理中心，不少申请者正在填写申请表，或者前来咨询申请程序，“我工作在南区，现在在北区�。铱梢钥缜昵肼穑俊薄扒胛�，申请公共租赁房都需要提供哪些证件？程序是怎样的？”……
在众多申请者中，吕聪刚刚填好申请表，“现在商品房价格比较高，对于我们低收入家庭来说，负担不了，政府推出的公共租赁房，为我们解决了住房问题，并且条件还很好，对我们来说很有利。”吕聪说。
据了解，从7月1日开始，我市已经受理申请家庭3378户，单位64家(967人)，而仅金水区的受理中心，就收到近600个申请，其中一半的申请都来自外来务工人员。
此外，在实施“三房合一”之前，从去年8月份以来，郑州还降低了申请公共租赁房的准入条件，“第一个是收入不设门槛，原来是城镇居民最低生活保障标准6倍以下才能享受，现在把这个门槛取消了；第二个是年龄，原来是单身必须达到28岁，现在改为法定结婚年龄；第三个是取消户籍限制。”郑州市保障性住房办公室准入科科长张志广说。
每月100元
住上像大学公寓一样的公租房
建设公共租赁房，不仅可以很好地解决城区内低收入家庭、外来务工人员及新就业人员的住房问题，同时，对于郑州现代化产业园区快速建设和发展，也起着举足轻重的作用。
“每月只需支付100元钱，就可以住上带有空调、热水器、配套桌椅、干湿分离的卫生间等硬件齐全的公共租赁房，在郑州，就是租个城中村的房子，也没这划算，况且这住着还舒服、便利，还有物业。”上周五，在郑州市航空港米乐米乐体育中文官网综合实验区，已经入住公共租赁房1年的樊世栋说。
据了解，樊世栋入住的公共租赁房叫做豫康新城南区，是专门为大型企业配套建设的，一走进去，记者还以为是进入了大学的校园，整齐的公共租赁房一字排开，宽阔的道路，可以并行三四辆小轿车，高大的绿化树，还有草坪点缀其中，环境十分漂亮。
“这个公共租赁房小区是比较成熟的，共有员工宿舍26栋，目前容纳有4.5万人，各方面配套设施很齐全，光经营商户就200余家，包含了生活的方方面面。另外，宿舍里面设施也很齐全，空调、热水器、桌椅板凳都有，员工住着很舒心。”该小区的工会干部臧中良说，此外，小区内还有各种社团、阅览室等服务性设施，供员工业余时间使用。
而在豫康新城的西南方向，另一个公共租赁房——鑫荣中央金地公寓楼，也已经施工完成，虽然整体面积小了些，但入住条件一点也不差。
“我们现在已经具备了入住条件。”该项目负责人马立政说，鑫荣中央金地从2012年7月份开工，总规模将近8万平方米，每户大概30平方米，总计1440套房，入住人口11500多人，9月初，就会有员工入住。
竣工3.5万公租房
入住近30万人
“随着郑州米乐米乐体育中文官网实力的逐渐提升，越来越多的大型企业进驻郑州，因此，为了让在这些企业工作的外来务工人员住得舒心，我们在郑州集中的产业集聚区配建了大量的公租房。”王书江说，每年市里都会提前编制用地专项规划，提前布局，提前储备土地，使产业园区项目生根落地，也让公共租赁住房等各种配套设施一起落地。
王书江介绍，目前，郑州建设产业园区公共租赁房，多集中在港区、米乐米乐体育中文官网开发区及高新区，扶持的企业有富士康、海马、格力、生茂光电等，并且对于在产业园区建设公共租赁房有多种途径，包括各个区采取开发企业融资的方式，或者企业利用自有土地，或者拆迁改造原来的厂房住房等。
据统计，截至目前，郑州市已经建设公共租赁住房8.3万套，竣工3.5万套。并且，竣工的3.5万套公共租赁住房已交付使用，入住近30万人，在缓解来郑务工人员住房困难的同时，有力地推动了新型城镇化发展和现代产业体系建设。
（责任编辑：石兰）
