漫画：陈东阳
物业专项维修资金，被深圳市民比喻为“房屋医保金”。“房屋医保金”由两部分组成：一是“首期归集的专项维修资金”，由开发商缴纳，按工程总造价的2%来计算，在办理该物业项目初始登记前一次性划入指定的物业专项维修资金专户。另一部分是日常缴纳，业主们按月上交，物业公司收纳后按季度上交市里规定的物业专项维修资金专户。
最新数据显示，深圳市迄今为止一共收缴到“房屋医保金”约75亿元人民币，而用出去的仅为4900多万元。缴纳了那么多资金，为何使用的不到0.7%？资金是怎样管理的？它们安全吗？
现行物业专修金管理规定中，有无阻碍业主顺利使用这笔资金的“坎儿”？仍在“沉睡”中的巨额资金，如何能做到合理理财，将来用时不贬值？
带着市民提出的这一连串疑问，记者踏上求证之旅。
（责任编辑：邓一）
