秋季开学在即，省会各中小学校周边房源受到热捧
“学区房”租金普遍上涨
秋季开学在即，石家庄房屋租赁市场掀起新一轮“寻租热”——— 各中小学校特别是重点学校周边房源持续受到热捧，8月租金较5月普遍上涨一至二成，却仍一房难求。
“学区房”租金仨月上涨一二成
“同类房源5月租金只要1600元/月，而这套房子房主开价2000元/月，没两天就被租了出去。”8月21日上午，记者来到省会四十中附近的永佳房产槐北路店，公司置业顾问陈贺说，该房子紧邻四十中，现在非�：米�。
随后，记者来到二十七中附近一家中介公司，工作人员刚与一位房东打完电话询问租金。他告诉记者：“上个月，我有个客户没租他的房子，当时价格为月租金1200元。现在，那个客户又想租了，结果涨到了1400元。”
记者走访发现，在石家庄二中附近，现在一套租金为2300元/月左右的房子，在三个月前租金大概为2000元左右；石家庄一中附近的房子，月租金也出现了一定幅度的上涨。
米乐米乐体育中文官网房地产市场数据中心发布的城市房屋租金排行榜显示，今年7月在榜单排名第62位的石家庄，平均租金为18.91元/月·平方米，环比增长0.32%，同比增长1.89%。
业内人士表示，“学区房”租金要远高于上述平均价格，涨幅相对也要高一些。石家庄市多家房地产中介机构也表示，与5月份相比，中小学校附近的房屋出租报价普遍上涨了一到两成。
父母陪读、交通等因素成房租上涨推手
如今，有众多家长为“学区房”而迁，为的是照顾好孩子。因此，紧邻中小学特别是重点学校的房子，成为父母们眼中的香饽饽。市民程女士刚在二中附近的龙城公寓租了一套80多平方米两室一厅的房子，虽然房租比三个月前增长了200元，但她认为值，“在学校附近居�。芙谑『⒆油笛Ｋ枋奔� ，使孩子更安心学习。”
关于“学区房”租金快速上涨的原因，业内人士分析，学校周边房屋独有的便利性，使得石家庄约两成左右的父母选择就近陪读。
“在供求杠杆作用下，每年开学之前，‘学区房’的租赁价格都会水涨船高。”民生房产二中分公司一置业顾问说，在中高考后，“旧租客”退房的同时，也迎来了“新房客”的租房热潮；开学前十天或半个月，甚至还有家长未找到满意的房子，只得以更高的价格租条件好的房子。
此外，今年“学区房”热还有一个特别原因——— 交通。陈贺说，石家庄正在进行的地铁施工造成多条道路拥堵，部分家长考虑到孩子在路上的安全，也会到学校附近租房。
对于后市，多名房产公司置业顾问表示，结合往年经验，随着众多家长陆续租到房子，自9月起，市场对重点学校周围的房子需求变�。饨鹨步魑�。-本报见习记者 郝 健本报记者 赵 建
（责任编辑：袁霓）
