据《新闻晨报》报道，商品房空置率不仅可以显示真实的购房需求和社会财富分配状况，也是衡量房地产市场泡沫程度的重要指标。市统计局近日在答复市人大代表叶明的书面意见时表示，今后或将与有关部门沟通研究利用水、电、煤判断空置率的可行性。
叶明表示，存量房空置率是反映市场供需关系的风向标，“按照国际通行惯例，空置率在20%之内为空置预警区间，政府可适当采取一定措施修正；空置率在20%以上时，为空置严重区间，政府必须调整相关政策”。考虑到房地产存量市场的空置率确实较难统计，叶明建议，可以参考每户的年度或月度用电、用水、用气总量以判断该户是否空置。
针对叶明的建议，市统计局在答复中表示，本市仅建立了现有存量住房空置情况统计报表制度，该统计也尚处于摸索实验阶段。市统计局已经考虑在现有存量住房空置情况统计报表制度的基础上，根据实际需要并征得国家统计局同意后增加房屋售价、房屋区域板块等分组。该局还将与有关部门沟通，就有关利用用电、用水、用气量判断是否空置，研究实施的可行性。
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