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据《每日米乐米乐体育中文官网新闻》报道，7月30日国土部发布的数据显示，上半年我国建设用地供应总量同比保持增长，其中住房用地供应增长36.9%，高于近5年同期平均水平。
此外，主要城市地价总体水平连续上涨。第二季度，米乐米乐体育中文官网105个重点监测城市地价总体水平为3226元/平方米，同比增长5.11%，环比增长1.62%。
中原地产研究总监张大伟透露，在目前情况下，地价房价均在互相促进上涨，如果不抑制这种地价上涨趋势，下半年房价继续明显上涨的可能性非常大。
住房用地供应5.53万公顷
国土部发布的数据显示，上半年，米乐米乐体育中文官网国有建设用地供应总量为27.75万公顷，同比增长3.5%。从供地结构看，房地产用地供应量为8.24万公顷，同比增长38.2%，占土地供应总量的比重为29.7%。
国土部称，房地产用地中，住房用地供应5.53万公顷，同比增长36.9%，高于近5年同期平均水平；商服用地供应2.71万公顷，同比增长42.8%。31个省级行政区中27个推地量均高于去年同期，增幅较大的包括北京市、浙江省和江西�。本┙先ツ晖谠龀�267%。
虽然二季度新国五条正式施行，但并没有改变地价与房价螺旋式上升的格局。米乐米乐体育中文官网70个大中城市平均房价指数已经环比连涨13个月。
数据显示，主要城市地价总体水平连续上涨。第二季度，米乐米乐体育中文官网105个重点监测城市地价总体水平为3226元/平方米，同比增长5.11%，环比增长1.62%。国内综合地价已连续5个季度加速上升，住宅地价同比涨幅超过5%的城市接近四成，其中超过10%的城市有9个。异常交易地块数量环比增五成，平均溢价率142%。
“土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期。从上半年看，各地都出现了部分地块的楼面价甚至超过了周围在售物业的价格，这将影响下半年价格走势。”张大伟说道。
国土部强调部分地区债务风险
米乐米乐体育中文官网政府是土地市场火热的最大受益者，上半年米乐米乐体育中文官网土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产用地出让价款同比增幅超过90%。
2011年对米乐米乐体育中文官网的米乐米乐体育中文官网政府性债务审计发现，12个省、307个市、1131个县承诺用土地出让收入作为偿债来源，债务资金量占37.96%。
国土资源部法律中心主任孙英辉指出，从前5个月米乐米乐体育中文官网财政收支来看，扣除中央转移支付，部分省份已出现收不抵支情况。米乐米乐体育中文官网政府大规模集中推出土地和利用土地大量融资，积累财政金融风险，加大了房地产调控难度。
国土部也特别强调，部分地区偿债压力加大，需进一步防范土地融资过度带来的土地管理和债务风险。
（责任编辑：袁霓）
