进入7月以来，楼市成交热度持续走高，新房成交量已连续四周保持上涨，日均成交突破364套。据市国土房管局公布数据统计，上周本市新建商品住宅共成交2549套，成交面积26万平方米，环比上涨18.5%，成交均价10177元/平方米，环比上涨2.7%。二手房成交1343套，成交面积11.1万平方米，环比上涨13.0%；成交均价9038元/平方米，环比上涨1.2%。
中原地产(天津)投资顾问部分析师张晓颖分析说，受到银行贷款收紧，促使购房者积极入市影响。上周天津一手住宅量价齐升，成交量环比前一周上涨接近2成，四大区域中市内六区和环城四区表现抢眼上涨明显。
我爱我家市场研究部认为，7月份二手房量价走势延续平稳趋势，成交活跃度未出现大幅下滑，体现了较为稳定的需求入市节奏。随着8月份租赁旺季的来临，租赁市场活跃度将有所提升，买卖市场稳中有降。
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