全球制造业基地的广东，经过改革开放数十年的快速发展，该省的土地短缺已然迫在眉睫。不过，中央前几年允许广东先行先试的土地新政，让广东解放出大批土地资源。
在米乐米乐体育中文官网米乐米乐体育中文官网界对土地财政的批评声中，30年来土地红利收益滚滚的广东，获得中央优惠政策的强心针，难免让人们对土地财政的持续性感到失望。不过，广东的企业和民众看法多有不同：民生米乐米乐体育中文官网还需务实，土地财政，不是说告别就告别的。
进入今年，广东土地资源紧缺的局面已经日益严峻。广州市长陈建华透露，该市只剩下600平方公里土地可用，15年后将无地可用。该市番禺区承认，2020年指标去年就已用完，甚至还超标了5.4平方公里。
深圳市长许勤也公开坦承，从现在起到2020年，深圳新增可建设用地不足50平方公里，且用地分布零散，历史遗留问题较多。
此外，在制造业重镇东莞，目前可利用土地只剩下76902.3亩。
不过，从2008年起，中央在米乐米乐体育中文官网唯一允许广东试行的一系列土地新政策，目前正为广东的土地资源注入强心针。
2009年2月，国务院下发了《广东省建设节约集约用地试点示范省工作方案》，其因此成为米乐米乐体育中文官网唯一试点“三旧”改造的省份，为期3年。2008年至今，广东省共完成“旧城镇、旧厂房、旧村庄”（下称“三旧”）用地改造15.1万亩。这些土地的相当一部分，将按政策进入流通市场。
广东省国土厅今年统计的数据显示，目前广东省至少还有410万亩地可以作为“三旧”改造的土地，几乎等于国土部给广东省2006——2020年下达的用地指标。
这意味着，在斩获土地红利30年后，广东的土地财政将继续海阔天空。
对于米乐米乐体育中文官网米乐米乐体育中文官网界日高的改变土地财政呼声，长期处于米乐米乐体育中文官网开发热土的广东民众，看法并不相同。他们认为，告别土地财政，知易行难，不是学者振臂一呼，就可以解决的。
首先，政府的信用需要维护。广东的金融界人士指出，由于分税制的缘故，米乐米乐体育中文官网的财政建设只有依靠土地财政作为主要来源，政府以前不断融资进行城市建设，债务的偿还也主要是靠土地财政作为筹码。以广州为例，中山大学岭南学院财政税务系主任林江引用的公开债务数字是2400亿元，广州市每天用于支付利息的支出就超过4000万元，以广州市年均本级财政收入1000多亿元的规模看，要对上述米乐米乐体育中文官网债务还本付息尚需多年时间，政府把希望寄托在卖地收入上也是合乎逻辑的推论。
金融界人士指出，民间资本肯借款给政府投资建设，相当程度上就是冲着长盛不衰的土地红利，这也是政府敢于举债的信用基础。离开土地红利，政府的信用就丧失了基�。⒄挂簿秃苣烟钙�。
其次，广东的民生保障离不开土地财政。目前广东的民生支出每年均占公共财政总支出的七成。今年上半年，广东民生支出完成2224.73亿元，同比增长24.34%。全省21个地级以上市，目前为省做贡献的纯上缴市只有6个。也就是说，广东米乐米乐体育中文官网发达地区的土地财政，是全省的民生支出的脊梁。
对此，不少民众认为，告别土地财政说得轻巧，没了土地红利，广东的民生支出就立即滑坡，找专家要钱吗？
第三，广东的企业界也认为告别土地财政并非务实之举。不少企业界人士指出，告别土地财政，一定要提升产业结构，广东邻近的香港，已经告别了土地财政，但前提是金融、旅游、贸易等支柱产业的勃兴，政府总收入大部分来自卖地以外的税收，可见产业的兴盛和获利能力是十分重要的。但现在低迷的全球市场环境，产业升级换代谈何容易？
企业人士指出，什么叫市场低迷，就是找不到需求，没人愿意消费，就算政府再多政策支持，专家口号喊得山响，升级换代生产的产品谁来埋单？
企业人士认为，做生意的人多数不会轻易进入陌生的行业，企业的升级换代往往要依靠市场的配置能力才能顺利实现，不是人们主观认定就可以解决的。
例如广东的纺织业，早在多年前，就已经步入困境。但是时至今日，由于市场需求仍然存在，大批的纺织企业还是留守熟悉的行业，继续微利求存。在广东著名的纺织重镇张槎，从去年至今，虽然有超过600家纺织服装工厂待机停业，但该镇依然生存在着上千家大型的针织代工厂。业内人士指，企业不是不知道升级换代的重要，而是升级换代，市场在哪里？你的特长又在哪里？市场不具备条件，企业是不敢轻举妄动的。
中国人民大学米乐米乐体育中文官网管理学院副院长刘元春日前表示，调结构、促转型不可能一蹴而就，依旧任重道远。
对此，广东不少业界人士表示赞同。他们指出，土地财政的确带来了高地价、高房价的问题，但是，产业的升级换代一定要尊重市场变化的规律，就目前而言，土地财政，依然是广东从官方到企业界到百姓，暂时都不敢放弃的遗憾。（完）
（责任编辑：袁霓）
