今年二季度，国土资源部住宅地价105个监测城市中，环比增速上涨的城市94个。涨幅为负的城市则由一季度的12个减至6个。截至6月30日，二季度成交高价地115宗，与去年同期的50宗相比，涨幅达130%。国土资源部下属的土地勘测规划院昨日发布数据显示，今年第二季度，米乐米乐体育中文官网主要监测城市地价总体水平已经达到每平方米3226元，环比增速为1.62%，较上一季度增加了0.15个百分点，且已连续五个季度加速上升。
数据显示，在第二季度中，商服、住宅、工业地价分别为每平方米6044元、每平方米4799元和每平方米684元，分别环比上涨2.06%、1.25%和1.34%。同比来看，主要监测城市的综合地价水平上涨了5.11%，住宅地价则上涨了6.13%。
报告显示，2013年第二季度，米乐米乐体育中文官网重点城市中，地价水平呈东高、西次、中低的布局。东部地区平均地价高于米乐米乐体育中文官网和中西部地区，西部与中部地区平均地价较接近且均低于米乐米乐体育中文官网重点城市平均水平。
值得注意的是，上述地价是国土部设定固定监测点，根据土地市场变化情况测算的土地评估价格，并非土地的实际成交价格。
报告中还显示，截至2013年6月30日，二季度上报异常交易地块115宗，较上一季度增加36宗，增幅为50.6%，与去年同期的50宗相比，数量大幅上涨。溢价率方面，2013年二季度上报异常交易地块平均溢价率142%，比上一季度上升了22个百分点，比2012年二季度的平均溢价率下降了20个百分点。
对于这种趋势，报告分析称，二季度，土地市场处于平稳上升阶段，符合土地供应周期的规律，房企为满足发展需求，补充土地储备需求强烈，加之房价持续上涨，市场看好后期楼市，引致土地市场有所升温。供需紧张的热点城市推出稀缺地块，导致高价地再次出现，部分城市优质地块的成交价格甚至超越了历史高值。
（责任编辑：邓一）
