原标题: 顺德上周拍地14块 流拍7块
南方米乐米乐体育中文官网讯笔者日前从顺德区土地房产交易中心网站获悉，6月26—28日，顺德区共有14块土地挂牌交易，7块流拍，流拍率达50%，远超过前五个月不到4%的流拍率。7块流拍地块当中，有4块规划为城镇住宅用地，3块规划为城镇住宅用地兼商服用地，其中最贵的一块地位于容桂容边居委会九横路以南，总地价为13100万元，最便宜的地块总价仅为38万元，其余地块总价约在200万—800万之间不等。根据测算，以上7块地的楼面均价约为2000元/平方米。
回顾前五个月的土地交易情况，顺德可谓是今年佛山当之无愧的“超级明星”，数据显示，从今年1月9日顺德区成功拍卖出第一块土地以来，截至今年5月底，顺德区总共挂牌拍卖土地53块，土地出让金收入接近90亿元，超过2012年全年83.97亿元的水平，5个月里，流拍土地仅有2块。
顺德土地市场为何会在上周出现如此“变故”？北大公共米乐米乐体育中文官网研究中心研究员、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为，在顺德，2000元/平方米的楼面地价并不算高，地块总价也相对偏低，尚在开发商的接受范围之内。在此前提下，出现这一“变故”的原因可能有两种：一是国土规划部门的操作不当，即在拍地之前没有做好相关宣传，以致于许多开发商被“蒙在鼓里”，白白错过了入货良机；其次，“钱荒”对土地交易市场的影响也很难忽略，在韩世同看来，目前，“钱荒”风波还未太多波及开发商拿地热情，但开发商因此适当缩紧土地预算的可能性仍然存在。
到目前为止，笔者并未从顺德国土规划部门得到相关回应。
（责任编辑：王姣雁）
