从6月5日召开的全省土地增值税清算工作部署会议上获悉，我省土地增值税清算工作6月10日启动，10月31日结束。地税系统将对全省所有符合清算条件的房地产企业统一进行审核。据悉，土地增值税清算在我省范围内集中开展尚属首次。
据了解，纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：一是房地产开发项目全部竣工、完成销售的；二是整体转让未竣工决算房地产开发项目的；三是直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：一是已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；二是取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的；三是纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；四是省税务机关规定的其他情况。(通讯员 周庆华、黄丽 记者马建敏)
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