“国五条”房产调控政策出台，二手房市场持续高温，过户等交易已火爆长达一个月，在此期间，本报和房管部门都曾接到市民反映，部分中介机构借机违规代理业务，超出收费标准等现象，为及时规范市�。�4月1日，市住房保障和房地产管理局在其官方网站上公布了《关于进一步规范房屋中介机构经营行为的通知》。
根据房管局要求，各中介机构代理房地产业务必须持证上岗，主动出示经纪人资格证，如实告知委托人代理业务的相关政策规定、业务流程、收费标准等重要事项，在双方达成委托意愿的基础上签订委托协议或合同。中介代理收费不得高于物价部门核定的收费标准。
房管部门还列出中介机构十条“禁令”，如果经投诉或检查发现有违“禁令”，将一律注销经纪人资格证，暂停房屋中介机构的资质证年检工作。情节严重的，将吊销房屋中介机构资质证。市民在与中介机构进行二手房交易中，如果遇到下列问题，都要提高警惕：房屋中介随意散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益等。
（责任编辑：袁霓）
