供求关系严重倒挂
深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁上周五分析称，导致深圳楼市长期出现业主转嫁税费的根本原因在于市场供应不足，供需关系严重倒挂，现在已经是卖方市场。
根据中原地产提供的数据，今年2月深圳二手房放盘量为10874套，客源量为32128套，也就是说，一套房有三个客户需求，供需比为0.34，1月份的数值为0.26，2012年和2011年分别为0.38和0.43。
贺晓丽表示，解决业主转嫁购房成本的问题，仍要从供需关系下手，遏制不当需求，增加市场供给，才能缓解市场供需矛盾。新“国五条”细则确实打击了市场需求，但在供给上还需加大力度。
肖小平称，九年形成的市场惯例，一时难以根除。
宋丁认为，征收“20%个税”政策执行力的体现关键在于能否充分结合不同社会群体的实际需求和地区米乐米乐体育中文官网社会发展的现实，因时、因地、因人制宜的出台一系列配套执行措施非常重要。更为重要的是，遏制非刚性购房需求、保护刚性需求的购房者利益的政策措施需要抓紧时间出台，越早出台越能够稳定真正刚性需求的房产市�。嬲逑殖稣叩牡骺丶壑岛偷枷蛴跋炝�。（深圳商报记者 陆剑伟）
（责任编辑：王姣雁）
